車位供求失衡是造成廣州市停車價格上漲的根本原因，因此民盟廣東省委員會（以下簡稱民盟）通過省政協(xié)提出了充分運(yùn)用加減法有效手段，解決社區(qū)停車難的提案。日前，廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（以下簡稱住建廳）對該提案的建議進(jìn)行答復(fù)，鼓勵利用閑置、退二進(jìn)三等地塊盤活低效土地資源，也明確機(jī)械立體停車設(shè)備有優(yōu)惠政策，但對露天立體停車場卻沒有相關(guān)政策。鼓勵盤活土地資源建設(shè)社區(qū)停車場對于民盟的建議，住建廳表示，廣州市鼓勵有停車需求的社區(qū)在滿足人、車通行的前提下，遵循不擾民、不堵塞交通、不影響消防通道暢通的原則，按照物業(yè)自治管理規(guī)定的程序設(shè)置臨時停車場。結(jié)合中心城區(qū)行政區(qū)劃的調(diào)整和三舊改造，嚴(yán)格按照法定規(guī)劃保障獨(dú)立用地的停車場建設(shè)，鼓勵利用閑置、爛尾、退二進(jìn)三地塊盤活低效土地資源，按照社會停車配套建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)停車場建設(shè)。對于民盟關(guān)于放寬投資興建機(jī)械立體停車庫限制的建議，住建廳表示，廣州市鼓勵和支持符合條件的現(xiàn)有停車庫內(nèi)部安裝機(jī)械式停車設(shè)備以提高停車泊位供給，新建建筑物內(nèi)配套停車場采用機(jī)械立體停車設(shè)備及已建成建筑物停車場內(nèi)改建立體停車設(shè)施的，免于規(guī)劃許可建設(shè)。機(jī)械立體停車設(shè)施符合房地產(chǎn)登記要求的，可以按照機(jī)械式停車設(shè)施整體空間投影的占地面積辦理確權(quán)登記手續(xù)；機(jī)械式立體停車設(shè)備的停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可在同類停車場標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，浮動幅度報價格主管部門審批后實(shí)施。按照這一回復(fù)，機(jī)械立體停車屬性為設(shè)備，而非構(gòu)筑物，且室內(nèi)的可以確權(quán)登記，這是對立體停車場的一大利好。不過，對于市民更為關(guān)心的居住區(qū)、單位自有用、閑置空地（產(chǎn)權(quán)有爭議、地塊有租賃合同）建設(shè)立體停車場，則沒有相關(guān)政策回復(fù)。很多省會城市在發(fā)展廣州不能一步慢步步慢據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，有數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析，截至2012年，北京市共有機(jī)械立體車庫泊位近23萬個，南京、上海、西安分別達(dá)到了約19萬個、13萬個、9.7萬個。而2012年廣州市共有機(jī)械立體車庫泊位4337個，僅為北京市總量的1/52。到目前為止廣州全市已投入使用的立體停車場僅有三四十個，卻沒有一個是投資性的公共停車場。今年5月，北京市出臺關(guān)于規(guī)范機(jī)械式和簡易自走式立體停車設(shè)備安裝及使用的若干意見，明確利用居住區(qū)和單位自有用地設(shè)置機(jī)械式、簡易自走式立體停車設(shè)備按照機(jī)械設(shè)備安裝管理，免予辦理建設(shè)工程規(guī)劃、用地、環(huán)評、施工等許可手續(xù)；利用城市公共設(shè)施用地設(shè)置機(jī)械式、簡易自走式立體停車設(shè)備仍按照原有規(guī)定，須辦理建設(shè)工程規(guī)劃、用地、環(huán)評、施工等許可手續(xù)。對此，廣州市停車場行業(yè)協(xié)會常務(wù)副會長潘國璠表示：目前國內(nèi)有些省會以上城市，都在大力發(fā)展立體停車場，有的甚至還有財政補(bǔ)貼獎勵值得借鑒，像廣州這樣卡審批的情況幾乎沒有。連北京都在今年5月專門針對立體停車場提出免予辦理建設(shè)工程規(guī)劃、用地、環(huán)評、施工等許可手續(xù)。廣州價格已經(jīng)放開，立體停車場建設(shè)如果跟不上，可能會一步慢步步慢，停車難停車貴將更加凸顯。