在城市土地利用及交通設備供給、需求和運行狀況的現狀分析基礎上，根據城市總體規劃機械式立體車庫所確定的空間結構和用地布局，依據城市交通功能片區，結合人口和就業崗位分布、土地利用、交通政策、公共交通和道路交通供應情況，劃定城市停車分區。

停車分區的劃分要準確體現不同區域停車行為和停車特性的差異，應具有鮮明的特征和較強的可操作性，以便于按分區編制規劃、制定政策、進行管理。停車分區的劃分要協調與城市功能片區的關系，以便于與城市規劃相銜接。停車分區的劃分要與城市交通發展戰略相協調，促進公交優先發展。

另外，通過對路外公共停車、路內公共停車、配建停車設備的供應、需求和運行狀況進行調查研究，分析當前經濟發展水平和城市規模、用地布局特點、不同客運方式的停車問題，總結現狀停車設備供需關系、供應結構、停車設備分布以及管理和經營等方面存在的癥結。

對照國家規范標準所確立的指標體系以及經驗指標，借鑒相關城市經驗，進行現狀各類停車設備的比較分析，例如升降橫移設備、垂直升降類設備，對停車行為進行調查研究，把握城市停車特點。

分析現有停車設備與土地利用、道路交通的協調性，找出停車設備在調控城市用地布局和道路交通組織方面的不足之處和存在問題，為規劃編制奠定基礎。

同時，還要研究和分析現有停車政策法規、停車管理和經營等方面存在問題，重點分析停車管理和經營在停車設備效率更優化發揮方面存在的問題。